2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
67.3万円/㎡
前年比-4.2%
大阪市北区
52.7万円/㎡
前年比-38.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ダイナシティ梅田
大阪府大阪市北区鶴野町
阪急神戸本線 / 大阪梅田駅 徒歩6分
2007年築 / 10階建 / 50戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 35.01㎡の場合
相場
3,752万円
107.2万円/㎡
2,434
3,313
4,191
5,070
AI査定結果
推定相場価格
3,752万円
107.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,313万円〜4,191万円
94.6万円/㎡〜119.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月5日
ダイナシティ梅田
3,950万円（112.8万円/㎡）/ 7階 / 35.01㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は102.68万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 3,950万円 | 112.8万円 | 7階 | 35.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 3,990万円 | 116.7万円 | 9階 | 34.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/16 | 3,980万円 | 116.4万円 | 8階 | 34.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,880万円 | 82.3万円 | 7階 | 35.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 85.1万円 | 7階 | 35.01㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は97.41万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | ダイナシティ梅田 大阪市北区鶴野町 | 大阪梅田駅6分 | 3,950万円 | 112.8万円 | 35.01㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/10 | プレサンス梅田北デイズ 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅4分 | 4,480万円 | 106.2万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/26 | BELISTA北梅田 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅11分 | 4,180万円 | 101.5万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/25 | ダイドーメゾン大阪堂島 大阪市北区堂島二丁目 | 西梅田駅2分 | 3,890万円 | 117.5万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/14 | レジュールアッシュ梅田リュクス 大阪市北区西天満六丁目 | 南森町駅7分 | 2,660万円 | 98.7万円 | 26.94㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/14 | ユニシオ西天満二丁目 大阪市北区西天満二丁目 | 大江橋駅5分 | 3,480万円 | 85.1万円 | 40.89㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/27 | アドバンス東梅田アクシス 大阪市北区西天満一丁目 | 南森町駅5分 | 2,500万円 | 90.8万円 | 27.54㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/07 | エクセレント南森町 大阪市北区東天満二丁目 | 南森町駅4分 | 3,400万円 | 85.9万円 | 39.58㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 15戸 | SRC |
| 2025/09/30 | プレサンスNEO中之島公園 大阪市北区菅原町 | 南森町駅6分 | 3,699万円 | 86.9万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/16 | ライオンズ大阪天満の杜 大阪市北区天満四丁目 | 大阪天満宮駅3分 | 3,780万円 | 104.1万円 | 36.3㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、大阪市北区では38.7%下落しています。
販売中の類似マンション
大洋ハイツ梅田西
大阪府大阪市北区大淀南二丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 9分
1987年築 / 7階建 / 30戸 / SRC造
大淀セントポリア
大阪府大阪市北区本庄西三丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 12分
1981年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
大淀町スワローハイツ
大阪府大阪市北区大淀中四丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 15分
1980年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
グリーンコーポ天満橋
大阪府大阪市北区天満一丁目
京阪本線 / 天満橋駅 徒歩 8分
1981年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
シルバーハイツ東寺町
大阪府大阪市北区同心一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 7分
1976年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
メゾン北梅田
大阪府大阪市北区豊崎四丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1973年築 / 11階建 / 82戸 / SRC造
レジェンドール大阪天満Gレジデンス
大阪府大阪市北区天満二丁目
地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩 6分
2008年築 / 15階建 / 54戸 / RC造
桜第2コーポ
大阪府大阪市北区長柄東一丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 8分
1983年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
オーブラン中津
大阪府大阪市北区中津三丁目
阪急神戸線 / 中津駅 徒歩 6分
1991年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造
ソーレ・ブリアンテ
大阪府大阪市北区天満橋二丁目
JR大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩 5分
2003年築 / 13階建 / 45戸 / SRC造
エクセランス梅田西
大阪府大阪市北区大淀南二丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 9分
1986年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
中津リバーサイドコーポ
大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1971年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造
アスヴェル梅田北
大阪府大阪市北区豊崎五丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 4分
2007年築 / 12階建 / 30戸 / RC造
シーズ梅田東
大阪府大阪市北区中崎西一丁目
地下鉄谷町線 / 中崎町駅 徒歩 1分
1995年築 / 9階建 / 25戸 / RC造